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4月上半月“小陽春”行情延續 10城二手房成交量環比增14.5%

來源:長江商報    編輯:劉慧    發布時間:2019-04-18    

       長江商報消息 本報訊(記者 江楚雅)4月16日,易居房地產研究院發布《10城二手房市場半月報》。該報告顯示,4月1日至15日,易居研究院監測的北京、深圳、杭州、成都、南京、廈門、蘇州、青島、無錫和金華10個城市二手房成交量為36949套,較3月下半月(3月17日至31日)增長14.5%,較2018年同時期增長36.6%。

       易居研究院研究員姚方表示,按目前成交量來看,4月上半月延續了3月“小陽春”的行情,二手房市場仍存在增長動力。此外,3月貨幣供應與社會融資增速明顯反彈,金融環境繼續好轉,預計2019年4月10城二手房市場應強于2018年4月,也應強于今年3月。

       從具體城市來看,10城中7個城市二手房成交量呈現正增長,市場活躍度不減。廈門成交量增長尤為顯著,4月上半月成交量為2513套,增長376.9%,隨著3月底廈門第一批限售房解禁,部分二手房入市,對成交量來說是一利好。預計4月仍將延續成交量上行的趨勢。

       蘇州二手房成交量為5280套,增速最快,為159.2%,北京二手房成交量為7356套,增速最慢,為-21.2%。僅金華、杭州、青島3個城市成交量有所下降。

       姚方認為,降溫較早的城市,一般市場回暖也較早;市場降溫幅度越大的城市,一般回暖的幅度也越大。因此,這很大程度上影響到城市當前的成交量活躍度。

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